該不該買房,是個讓人很煩惱的議題,不買感覺沒保障,買了又怕沒錢,部分民眾認為買不如租,但另一方的民眾卻認為,租金不如拿去繳房貸,究竟房子該不該買呢?就來看看股神巴菲特的看法吧!
美國的股神巴菲特投資眼光精準,他的名言「在別人貪婪時恐懼,在別人恐懼時貪婪」,也讓許多投資人奉為明燈。根據《蘋果日報》報導,巴菲特認為1個人如果已經組成家庭、而且將在1個地方長住的話,他建議最好要買房。其實巴菲特的理由很簡單,趁著現在利率仍低的時候向銀行貸款,更應該申請30年的房貸,減輕每個月要負擔的房貸金額,然後將多餘的資金做其他的投資。
在台灣的移工數量已經不少,過去幾年都有在持續有外勞仲介在輔導外籍勞工,主要是與菲律賓與印尼做為主要東南亞勞工引進來源,在台灣的外籍勞工消費力也是相當驚人,甚至可以看到在桃園週邊的商家有許多都是東南亞商品,這些東南亞商品已然形成一種特色文化,在台灣出現小東南亞之稱的小商圈,在周末可以看到不少新住民及外勞的人潮湧入,就連車站也逃不過,雖然在台工作的新住民薪資並不高,但是仍有一些娛樂跟生活的消費,這些消費以桃園為例,大約有11萬外籍勞工,年消費可以上看好幾億,這樣驚人的消費也因此形成如此的生活圈,也讓不少外勞仲介公司在桃園深耕,外勞仲介必須協助許多外勞在台的疑問及需求,藉此服務勞工與雇主之間,擔任協調的角色,而桃園有許多工業廠、傳產、高科技廠都相當需要外勞勞動力的注入,增添公司產值,讓公司的產線維持或是增加,為此大多數公司會不斷申請需求外籍勞工,再來就是看外勞仲介跟政府之間如何協調了,如果是個人的看護申請,目前外籍仲介也比紹看護非常稀缺,要忍他人所不能忍,才能遇到一個好的外傭,切勿心急而選擇到非法移工哦。
按照巴菲特的說法,雖然租金會比房貸來的外勞仲介便宜,但並無所有權,若要常住於該地,其實買房會比較划算。不過這種說法並不適用於每個人,若房子是拿來自住的話,這房子就如同巴菲特所說,只需要看它的價值而非價格,但若是要拿來投資外勞仲介的房子,可能就要多考慮一些了。
隨著科技日新月異,全球化的時代也來了,地球村不是夢想而在眼前,現在出國已經相當簡單,跨國之間的流動人口已是不可避免,每個人都會有想去的地方,像是我朋友他就很喜歡出國看看,所以他已經規劃好都是要在國外奔波走走,甚至規劃未來工作跟定居都是在國外,也會更想選擇薪資相對比台灣更充裕的。台灣因為開始教育普及,也開始實施12年過國教,國民所得也增加,生活消費雖然高,但大多數人依然可以生活,比起東南亞部分國家,相對起來愜意很多,但也因為如此有許多工作台灣人不願去做,而外勞重竊所派遣的外勞移工,便能填補這個缺額,因此這樣的缺工現象也必須藉由外籍移工來解決。外籍移工也經常遇到許多問題,例如當初在高捷的泰勞抗爭,事件,背後的因素是甚麼!?這事件是因為不平等的外勞政策、不當的衛生習慣跟設備、還有許多外勞仲介協調問題,好在現今已經成立不少外勞申訴管道,而外老也有享有工會的權力,這些都是在台灣外勞部分政策的重要改變,也希望未來能經由勞資雙方還有外勞仲介第三方的配合,共同為勞工權益包含外勞權益發聲。