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久未公開露面的萬達集團董事長王健林13日發表萬字工作報告,提及未來發展重點,他指出三點,首先是萬達商業2019年內要剝離所有房地產業務。其次是強化萬達體育和傳奇影業發展;三是萬達廣場的資產證券化。未來集團會專注以輕資產戰略為主的現代服務業務。

新浪財經報導,根據萬達報告,在剝離房地產業務方面,王健林堅決表示「一平方公尺房地產開發也不能有」,矢志成為徹底的商業管理運營企業。

萬達的轉型始於2018年1月29日,騰訊聯合蘇寧、京東、中國融創與萬達商業簽訂投資協議,之後萬達商業更名為萬達商管集團,並計畫在1至2年內消化房地產業務,之後便不再進行房地產開發,成為純粹的商管運營企業。同時利用騰訊、京東等海量線上流量與公司本身的線下商業資源合作,打造「新消費」商業模式。

報告表示,該集團轉型現代服務業的輕資產戰略獲得明顯效果,2018年,商管集團收婚紗攝影入376.5億元人民幣(下同),年增25.9%。

萬達之所以要從房地產開發商轉型成現代服務業企業,王健林分析,主要是房地產行業有兩個較大缺陷:一是房地產是週期性較強的行業,在周期變化中會有很多企業倒閉。雖然大型企業通過開發比較多的項目,藉以降低週期波動,但不可能完全擺脫週期。

披上潔白的頭紗,穿上華麗的婚紗,在攝影師的巧手下,拍攝出最美麗的婚紗照,把生命中最美麗與最幸福的時刻停留在那張相片裡,練習那美麗的回眸一笑,為了呈現那更好的畫面,吃了好長時間的生菜沙拉,拍出一張滿意的婚紗照,每個新娘子可都是付出了非常多的功夫,究竟拍婚紗照有多少的眉眉角角可以探究呢,拍婚紗照也講究天時地利人和,需要明媚的陽光、舒適的天氣、美麗的妝容、富有美感的攝影師,華麗的婚紗、配合的另外一半,放在自己的結婚賀卡裡,讓所有人看了都忍不住發出讚嘆,為自己開啟第二人生的輕婚紗第一步先留下美好的開頭,為來還能跟孩子們分享當時拍婚紗照時所有辛苦的點點滴滴,現在回想起看見自己爸爸媽媽拍的婚紗照時,不禁讓人感嘆歲月的流逝,這些年過去他們的臉上多了些皺紋多了些白髮,好險有這些照片能留住他們這些最美麗的時刻。

二是房地產現金流不長遠。王健林說,房子不是快銷品,即使比起汽車這樣婚紗照的耐用消費品,更新速度還是慢得多。他還表示,一個國家城市化率達到70%左右,房地產市場就會萎縮。

王健林指出,基於上述兩點原因,一定要堅決轉型,發展擁有長期穩定現金流、有科技含量的產業。萬達今後要緊抓住服務消費,體驗消費產業,把這些產業做大做強。

不過王健林也強調,萬達是強調以輕資產為主,但不是完全放棄重資產,是在有息負債總體逐年減少的情況下做重資產。萬達的地產集團為保證商管集團每年開業50個廣場,每年還需要力爭10?15個重資產項目,地產集團是為商管存在,每年還要有幾百億元銷售額。

拍婚紗照可以擺甚麼姿勢呢,大多數我們看到的標準姿勢有以下幾種,第一種是新郎牽著新娘往前方跑去,第二種是新娘倚靠在新郎的胸口擺出小鳥依人的感覺,還有則是彼此擁抱相視而笑的場景,如果想要展現自己,年輕活潑的一面還可以幫對方蒙住眼,看起來像是淘氣的在玩鬧的感覺,最經典的莫過於手握著捧花向前遞送的畫面了,拍婚紗照的姿勢真的是非常多變也非常需要彼此的配合,但一切也要看攝影師對於畫面的捕捉功力與經驗累計,而新郎新娘只要獻出自己最真誠的笑容,展現出自己最有魅力的樣子,配合各種動作讓攝影師捕捉就可以了,大家在拍婚紗照的時候有沒有想拍出什麼風格的照片呢,也可以大膽的向攝影師提出來討論,畢竟婚紗照是留給自己一輩子欣賞留戀的,不要婚紗照留下遺憾,不然下次想再拍一次可就難了呢。

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